以下特殊情况或例外情形可能影响拆迁补偿土地出让金的处理：
1. 地方政府出台特殊优惠政策。部分地区为鼓励拆迁安置或城市更新，可能对拆迁补偿土地出让金实行减免、缓缴或返还政策。例如，某城市规定拆迁户在指定区域内使用补偿土地的，可按50%缴纳出让金，这种情况下缴纳金额和方式将与常规规定不同，直接影响最终的经济成本。
2. 历史遗留的划拨土地问题。对于一些年代久远的划拨土地，其拆迁补偿后的出让金缴纳可能因历史政策不明确、土地权属复杂等原因，导致征收标准与现行规定存在差异。例如，某划拨土地在历史上曾用于公益事业，拆迁补偿后转为商业用途时，政府可能需结合历史背景重新评估出让金标准，延长处理周期。
3. 土地用途变更导致标准变化。若拆迁补偿土地在使用过程中发生用途变更（如从工业用地转为商业用地），根据相关规定，需重新核定土地出让金金额。此时缴纳主体和金额均可能发生变化，需重新履行审批和缴纳程序。
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拆迁补偿中的土地出让金缴纳主体需根据土地性质及具体情况确定。以下为不同情形下的详细说明：
1. 若拆迁的土地原属于划拨性质且需转为出让性质：土地使用权人（通常为被拆迁人或土地受让人）需缴纳土地出让金。例如，被拆迁人通过拆迁补偿获得划拨土地后，若要将其转为出让土地进行商业开发，需按规定补交出让金。
2. 若拆迁补偿的土地本身已为出让性质：一般情况下无需重新缴纳土地出让金，但需确认原出让合同是否约定了续期或其他需补缴的情形。
3. 若地方政府有特殊政策规定：部分地区针对拆迁补偿土地可能出台减免或由政府承担部分出让金的政策，此时需依据当地具体政策确定缴纳主体。

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